Stellar Real Estate ist Ihre Hausverwaltung in München, wenn Sie auf der Suche nach einem professionellen Partner sind. Wir verstehen und schützen Ihre Werte.
Mietverwaltung
Professionell. Persönlich. Werterhaltend.
Ihre Mietimmobilien verdienen eine Verwaltung, die mehr bietet als nur Betriebskostenabrechnungen und Mieterkommunikation. Bei Stellar Real Estate verwalten wir Ihre Wohn- und Gewerbeeinheiten in München mit unternehmerischem Denken und präzisem Blick auf Substanz und Rendite.
- Auswahl und Betreuung von Mietern
- Erstellung rechtssicherer Mietverträge
- Mietinkasso, Mahnwesen und Anpassung von Mietpreisen
- Instandhaltungskoordination und Kostenkontrolle
- Regelmäßiges Reporting und klare Abrechnungen
Gewerbeverwaltung
Verwaltung mit Verständnis für Geschäft.
Gewerbeimmobilien haben eigene Regeln. Von Mietverträgen mit individuellen Laufzeiten bis hin zu technischen Anforderungen. Unsere Gewerbeverwaltung in München richtet sich an Eigentümer, die Wert auf strukturierte Prozesse und wirtschaftliche Effizienz legen.
- Vertragsmanagement gewerblicher Mieter
- Überwachung technischer Anlagen & Wartung
- Betriebskosten- und Nebenkostenmanagement
- Persönliche Betreuung von Mietern und Dienstleistern
- Kommunikation mit Versorgern, Behörden und Dienstleistern
WEG Verwaltung
Verwalten im Sinne der Gemeinschaft.
Eigentümergemeinschaften brauchen eine Hausverwaltung, die ausgleicht, steuert, organisiert und dabei nie die Balance verliert. Wir bieten WEG-Verwaltung in München für Gemeinschaften, die Wert auf Verlässlichkeit, Transparenz und Fachwissen legen.
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Verwaltung von Rücklagen
- Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
- Juristisch fundierte Beratung in Abstimmung mit Fachanwälten
Projektentwicklung
Ideen in Immobilienwerte verwandeln.
Als Partner mit Marktverständnis und Erfahrung begleiten wir ausgewählte Projekte in der Projektentwicklung in München. Vom Ankauf über die Konzeptentwicklung bis zur Realisierung. Unser Anspruch: Immobilien schaffen, die Bestand haben.
- Analyse von Grundstücken und Bestandsobjekten
- Wirtschaftlichkeitsprüfung und Nutzungskonzepte
- Entwicklung von Neubauprojekten oder Sanierungsvorhaben
- Koordination von Architekten, Behörden, Fachplanern
- Unterstützung bei Vermarktung und Verkauf
Asset Management
Ihr Immobilienvermögen in guten Händen.
Für uns ist es mehr als nur Verwaltung. Im Asset Management verbinden wir strategisches Denken mit operativer Exzellenz. Für Eigentümer, die ihren Immobilienbestand optimieren, restrukturieren oder langfristig ausrichten möchten.
- Analyse und Steuerung von Immobilienportfolios
- Optimierung von Mietverträgen, Flächennutzung und Betriebskosten
- Planung von Investitionen und Objektstrategien
- Schnittstelle zu Hausverwaltung, Dienstleistern und Käufern
- Objekt-Controlling und Performance-Reporting
Beratung für Unternehmen
Strategisch denken. Strukturen formen. Wert schaffen.
Unternehmen im Finanzsektor, in der Immobilienwirtschaft oder im Mittelstand stehen heute vor einem Wandel, der strategische Klarheit verlangt. Regulatorische Anforderungen, Standortentscheidungen, Kapitalbindung und Transformationsprozesse machen eine externe Perspektive wertvoller denn je. Wir beraten dort, wo operative Herausforderungen auf übergeordnete Entscheidungen treffen.
- Risikobewertung Kreditgeschäft
- Refinanzierungsmöglichkeiten prüfen
- Prüfung der Kreditsicherheiten
- Datenplausibilisierung in Bankensoftware (SAP)
Erfahren Sie mehr über uns
Diskret, dynamisch und modern.
Stellar Real Estate ist ein erfolgreiches Unternehmen, all unsere Projekte aus der Vergangenheit sprechen für sich. Über 280 Millionen Euro an Transaktionsvolumen hat selbst die größten Unternehmen in Deutschland wachgerüttelt.
Hausverwaltung in München gesucht?
Stellar Real Estate steht für exzellente Betreuung, klare Strukturen und partnerschaftliche Zusammenarbeit. Gern prüfen wir, ob Ihre Immobilie zu unserem Portfolio passt.
